Ixelles – Maison de 5 chambres + jardin et garage à vendre

€ 880 000

Description du bien

Ixelles – Superbe maison de 5 chambres avec jardin et garage.

Idéalement situé dans un Clos, au cœur des quartiers prisés du Solbosch et du Cimetière d’Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre. 

Cette belle maison de 286m² (surface PEB) va vous séduire par sa localisation, ses matériaux de qualité, notamment sol en marbre, son espace et son agencement fonctionnel, sa luminosité et son splendide jardin.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un vaste séjour lumineux, et d’une salle à manger, donnant accès sur un jardin, avec système d’arrosage automatique, d’une cuisine entièrement équipée (nouveau frigo, lave – vaisselle et tac).
 Les étages donnent accès aux 5 chambres, un bureau, et 4 salles de bains. La maison bénéficie également d’une buanderie, d’une cave et d’un grand garage. 

Atouts : Excellente localisation, toiture isolée (2022), panneaux solaires, adoucisseur d’eau, porte blindée, système d’alarme, électricité conforme, système marquise sur les fenêtres de la terrasse.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Contactez-nous au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
136.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€4935,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1975
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Alarme
Porte de sécurité
Tente solaire électrique
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Room without title

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202512120000737405014
Consommation spécifique d'énergie calculée
177
Emission de CO2
36.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Clos du cheval d’argent 22 , 1050 Ixelles