Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce commerce de lux, idéalement situé dans le quartier prestigieux, reconnu du Tenbosh/Louis Lepoutre à Ixelles d’une surface de 145 m²

Composé comme suit : 

Au rez-de-chaussée, grand espace complètement aménagé avec énorme volume sous plafond et moulures, cuisine arrière, sous-sols à aménager, annexe arrière de 40m² et cour de 30m². Le tout en excellent état.

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses rénovations de haut de gamme
  • Ses hauts plafonds
  • Ses grands volumes
  • Son charme
  • Son caractère 

Eléments techniques : Nouvelle chaudière à condensation au gaz, électricité conforme, double vitrage.

Charges : 50€/mois comprenant les parties communes

Situation locative : location possible à 2.000€/mois

Le commerce est disponible à l’Acte.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0sSb9X-xjB_PkSV7x-xymu

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens et commerces à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
72 m²
Description
rez-de-chaussée

Cave

Surface calculée
68 m²
Description
sous-sol aménageable

Espace commercial

Surface calculée
48 m²
Description
actuellement en logement

Cour

Surface calculée
45 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurent Beckmann
En option

Téléchargements

Chaussée de Waterloo 519 , 1050 Ixelles