Description du bien

Situé dans le très recherché quartier de Fernand Cocq à Ixelles, ce charmant studio de 35 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité, son calme (situé en façade arrière) et sa vue dégagée.

Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, parcs ainsi que des institutions européennes.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agencement : Hall d’entrée, séjour lumineux avec coin à dormir, cuisine équipée séparée, salle de douche, cave.

Atouts :

  • Studio lumineux et bien agencé 
  • Quartier vivant et recherché 
  • Nouveaux châssis (2018) – double vitrage 
  • Cave incluse 
  • Garantie Confort ERA offerte 


Éléments techniques : Chauffage électrique, PEB : E 

Disponibilité : Libre à l’acte.

Infos & visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
Découvrez tous nos biens disponibles à la vente à Ixelles sur notre site era.be/chatelain. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
35.00m²
Superficie du terrain
1335.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€585,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
3
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
234
Emission de CO2
37.00
Consommation totale d'énergie calculée
8085

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Teret
Alexia Belhimeur
Rue Georges Lorand 28 , 1050 Ixelles