Magnifique duplex 1 chambre à vendre à Ixelles

Ce bien a été vendu before la Journée Maisons Ouvertes ERA

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce duplex au superbe potentiel idéalement situé dans le quartier prisé du Chatelain à Ixelles d’une surface de 85m².
 
Composé(e) comme suit :
Un spacieux living, une cuisine ouverte équipée donnant accès à un agréable balcon, hall d’entrée avec wc, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 dressing avec espace de stockage sous comble.
 
Vous allez apprécier : 
 
Son charme
Sa localisation recherché
Situé dans une petite copropriété de 5 unités aux faibles charges
Faible précompte immobilier
Ses nombreux espaces de rangements
Idéal pour un investissement ou un premier achat
 
Eléments techniques : Nouvelle chaudière 2024, Double vitrage, parlophone.
 
Charges : 35€/mois comprenant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des communs.
 
L’appartement est disponible à l’Acte.
 
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 
 
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Superficie du terrain
243.00m²
Largeur du terrain
7.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€532,64
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
provisions pour l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Cuisinière au gaz
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
6 m²

Dressing

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
274
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
24583

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Quentin DELFORGE
Chaussée de Waterloo 450 , 1050 Ixelles (Ixelles)