Description du bien

Ixelles : appartement 2 chambres à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Châtelain.
Nichée dans un immeuble de style Art déco construit en 1909, cette charmante habitation de 80 m² (surface brute PEB) séduit par sa luminosité, son cachet d’époque et sa vue imprenable sur l’église de la Sainte-Trinité.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces, restaurants et transports du Châtelain et de la rue du Bailli.
Idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif.
Agencement du bien :
Il se compose d’un agréable et lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un hall d’entrée avec toilette invité.
Atouts :

  • Appartement lumineux
  • Vue dégagée
  • Faibles charges et faible précompte immobilier

Éléments techniques :
Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, certificat électrique non conforme, plancher en bois massif.
PEB : E-.
Disponibilité : à l’acte.
Notre Garantie Confort ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites ? Contactez Stéphanie au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€425,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Hall d'entrée

Salle de bains

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
275
Emission de CO2
52.00
Consommation totale d'énergie calculée
21996

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Rue du Bailli 97 , 1050 Ixelles