Appartement 2 chambres + bureau à vendre à Ixelles

€ 485 000

Description du bien

Situé dans le quartier prisé du Châtelain à Ixelles, cet appartement de ± 145 m² séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se trouve au quatrième étage sur neuf d’un immeuble des années 40 avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et de toutes les facilités urbaines. Idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d’un appartement spacieux.
Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un agréable et lumineux séjour de ± 35 m², d’un bureau de ± 12 m² pouvant être aménagé en chambre, d’une cuisine avec accès à une terrasse, d’un hall d’entrée, d’un vestiaire avec wc, d’une seconde toilette séparée, d’un hall de nuit, d’une buanderie et d’une salle de bain.
L’espace nuit comprend deux chambres de ± 12 m² et ± 15 m².
Une cave complète le bien.
Atouts :
• Appartement spacieux et lumineux
• Immeuble avec ascenseur
• Distribution fonctionnelle des espaces
Éléments techniques : Double vitrage, chaudière commune au gaz récente, PEB en cours, certificat électrique en cours
Disponibilité : Libre à l’acte
Infos et visites :
Contactez nous au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
860.00m²
Surface bâtie
474.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1742,00
Description des charges communes
provisions pour les charges communes ainsi que le fond de réserve.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1936
Etage
4
Nombre d'étages
9
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
315
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
52200

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Laura Territo
Rue de Livourne 103 , 1050 Ixelles