Appartement 2 chambres avec balcon à vendre à Ixelles

€ 350 000

Description du bien

Idéalement situé dans un quartier privilégié, proche des commodités de la ville et à deux pas du Bois de la Cambre entre Boondael et Cimetière d’Ixelles. Ce bel appartement de +/- 97m²( surface PEB) vous séduira par sa localisation , agencement et luminosité.

Situé au 3ème étage sur 4 dans une copropriété bien gérée.

Agencement du bien : 
Il se compose : d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine, des deux chambres, donnant sur une véranda, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une cave.

Atouts :

  • Localisation recherche (proximité Bois de la Cambre, commerce, écoles, transports)
  • PEB C
  • Façade isolée à l’avant et à l’arrière 
  • Luminosité

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement est un choix parfait pour un investissement ou un premier achat.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Plan d´aménagement exceptionnel
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1209,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1955
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
128
Emission de CO2
25.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Laura Territo
Avenue Général Médecin Derache 127 , 1050 Ixelles