Description du bien

Découvrez ce beau duplex 2 chambres, idéalement situé entre la place Flagey et la place Jourdan. Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied.
 
Disposition :
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une salle à manger attenante à une cuisine super-équipée.
L’entre étage se compose d’une chambre de ±12m² et d’un accès à un agréable jardin de 65m² avec 10m² de terrasse.
Le souplex se compose d’une chambre de ±17m², d’un bureau/dressing, d’une salle de bain et d’un espace de stockage.
 
Atouts :
Emplacement central, proche de toutes commodités
Petite copropriété / faibles charges
Belle hauteur sous plafond
Jardin de 65m² sans vis-à-vis

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Éléments techniques : Double vitrage, chaudière commune gaz 2025, boiler électrique.
 
Charges : 200€/mois comprenant le chauffage et les charges communes de l’immeuble.
 
Disponibilité : À l’acte

Infos et visites : +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
207.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1149,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
60€ pour fond de réserve, 140€ de provisions pour les charges communes et le chauffage.

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
226
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
33547

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Avenue de la Couronne 96 , 1050 Ixelles (Ixelles)