Appartement 2 à 3 chambres à vendre à Ixelles

€ 229 000

Description du bien



Ixelles : ensemble 3e étage + combles aménagés – potentiel 2 à 3 chambres

À deux pas de la place Fernand Cocq, dans le quartier prisé de Saint-Boniface, cet ensemble situé aux 3e et 4e étages développe une surface de ±85 m² bruts. Composé de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux, il offre un potentiel d’aménagement pour un logement 2 à 3 chambres.

Agencement du bien :

  • 3e étage : plusieurs pièces à transformer en espace de vie
  • 4e étage : combles déjà aménagés
  • Cave privative en sous-sol


Atouts :

  • Possibilité de créer un logement 2 à 3 chambres
  • Bien à rénover entièrement
  • Compteurs séparés
  • Quartier vivant et recherché


Éléments techniques : Double vitrage, chaudières individuelles, compteurs séparés, découpe urbanistique en ordre.

Infos et visites :
Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
53.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
21 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
310
Emission de CO2
310.00
Consommation totale d'énergie calculée
16322

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Arthur Delaude
Rue de la Tulipe 36 3, 1050 Ixelles