À VENDRE – Appartement 1 chambre à vendre à Bruxelles

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA Châtelain vous présente une opportunité rare d’investissement sur l'une des avenues les plus emblématiques de Bruxelles.
Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des commodités du quartier du Châtelain, cet espace de 80 m² brut actuellement affecté en bureaux est en cours de réaffectation en logement.

Descriptif de l’unité :
Surface brute : 80 m²
Vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée
1 chambre confortable
1 salle de douche
Terrasse orientée Est

Points forts :

  • Localisation stratégique sur un axe prestigieux
  • Environnement verdoyant, à proximité de nombreuses institutions, commerces et transports
  • Beaux volumes et excellente luminosité
  • Projet modulable : possibilité de regrouper deux unités pour former un seul lot de 210 m² (4 chambres)


Informations complémentaires :
Charges : 200 €/mois/unité
Ascenseur – Double vitrage
Bien disponible à l’acte
Possibilité d’acquisition de 3 emplacements de parking (en option à 40.000€/emplacement)

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
2100.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Etage
3
Nombre d'étages
12
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Avenue Louise 479 3.1, 1050 Ixelles