Maison de rapport spacieuse à rénover avec jardin.

Vu 98 fois au cours des 7 derniers jours
€ 267 000

Description du bien

Immeuble d'appartements spacieux à rénover avec 3 appartements et jardin situé à proximité de toutes commodités.

Situation centrale à proximité des transports publics, des commerces et des écoles.

C'est une construction solide mais à rénover entièrement. 

Le batiment est reconnu comme immeuble multifamiliale (repris sur le registre de permis).

Le bâtiment se compose de 3 appartements (82m² - 72m² - 55m²), un sous-cave et grenier, ainsi qu'une dépendance à l'arrière. 

Derrière cette dépendance se trouve le jardin orienté ouest.

Actuellement, seulement l'appartement du premier étage est loué. 

Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité – 1 compteur pour l'eau de ville.


Répartition

Sous-cave (56m²).

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée/escalier commun - appartement au rez-de-chaussée comprenant un séjour (23m²) - chambre côté rue (19m²) - salle de bain non équipée (3,32m²) - cuisine non équipée (14m²) - véranda avec WC (10m²) - chambre arrière avec débarras (12m²) - hall d'escalier de côté (6m²).

1er étage :

Hall d'escalier commun - appartement comprenant un séjour (23m²) - chambre côté rue (19m²) - salle de bain non équipée (3,32m²) - cuisine non équipée (14m²) - terrasse (10m²) - chambre arrière avec débarras (12m²) - hall d'escalier de côté (6m²).

Étage 2 :

Hall d'escalier commun - appartement comprenant un séjour (17m²) - chambre (19m²) - salle de bain non équipée (3,7m²) - cuisine non équipée (6m²) - véranda (9m²) - hall d'escalier de côté (4m²).


Maison d'avant 1962 – zone d’habitat à caractère rurale + zone d'utilité publique à l'arrière – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
265.00m²
Superficie du terrain
620.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€1789,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1955
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Description
Hall d'escalier/d'entrée commun

Appartement

Surface calculée
82 m²
Description
Appartement au rez-de-chaussée comprenant un séjour (23m²) - chambre côté rue (19m²) - salle de bain non équipée (3,32m²) - cuisine non équipée (14m²) - véranda avec WC (10m²) - chambre arrière avec débarras (12m²) - hall d'escalier de côté (6m²).
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
72 m²
Description
Appartement au premier étage comprenant un séjour (23m²) - chambre côté rue (19m²) - salle de bain non équipée (3,32m²) - cuisine non équipée (14m²) - terrasse (10m²) - chambre arrière avec débarras (12m²) - hall d'escalier de côté (6m²).
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
55 m²
Description
Appartement au deuxième étage comprenant un séjour (17m²) - chambre (19m²) - salle de bain non équipée (3,7m²) - cuisine non équipée (6m²) - véranda (9m²) - hall d'escalier de côté (4m²).
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
56 m²
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Description
Compteurs individuels de gaz de ville (3) et d'électricité (3)
1 compteur pour l'eau de ville.

Grenier

Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Parking à vélo

Surface calculée
48 m²
Description
Dépendance pouvant servir de garage/remise/abri à vélos.

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
481

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Gregory Roosens
En option
Keperenbergstraat 49 , 1701 Dilbeek