Description du bien

À vendre: maison ouverte de caractère au centre d’Ingelmunster.
 
Cette maison construite avant 1850 respire l’authenticité et offre une opportunité unique pour ceux qui apprécient le charme et l’espace. Située rue Meulebeke, à quelques pas des commerces et services, elle allie emplacement central et grand jardin de 450 m². La propriété dispose d’un garage avec porte automatique, d’un espace polyvalent et d’une grande grange idéale pour loisirs ou stockage.
 
Pièces principales:
• Séjour avec disposition conviviale et accès au jardin
• Cuisine avec double évier, hotte, four, cuisinière électrique et armoires encastrées
• Salle de bain avec évier simple, douche et baignoire
• Espace polyvalent pour divers usages
• Mezzanine pour espace de vie ou de travail supplémentaire
• Garage avec porte automatique
• Cave pour stockage supplémentaire
• Grange avec nombreuses possibilités
• Grenier pour rangement
• Jardin (450 m²) pour détente et vie en plein air
 
Atouts:
• Maison authentique construite avant 1850
• Emplacement central à Ingelmunster
• Grand jardin de 450 m²
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
256.00m²
Superficie du terrain
1227.00m²
Surface bâtie
124.00m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€370,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.99
Longueur
2.69
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Cuisinière électrique
Armoires encastrées

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.15
Longueur
5.48
2 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.3
Longueur
1.54

Mezzanine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.19
Longueur
2.67

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
6.48
Longueur
4.74

Cave

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.08

Grenier

Surface calculée
82 m²
Largeur
6.64
Longueur
12.37
4 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.43

Jardin

Surface calculée
450 m²

Grange

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.3
Longueur
2.78

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
6.34
Longueur
4.44
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260307-0003818566-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
653

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
Meulebekestraat 169 , 8770 Ingelmunster