Description du bien

Située dans le quartier calme d'Idegem, entre Ninove et Geraardsbergen, vous trouverez cette maison familiale confortable avec 3 chambres spacieuses et une petite chambre/dressing.

La maison est prête à être emménagée, sans obligation de rénovation et avec un contrôle électrique conforme. La propriété est équipée de panneaux solaires et le chauffage fonctionne au gaz avec un chauffage central par radiateurs. Il y a également un poêle à bois dans le salon pour plus de confort.

Disposition :
-1 : Cave sèche avec adoucisseur d'eau et chauffage central (Junkers)
0 : Hall d'entrée avec vestiaire, toilette, salon, salle à manger, cuisine (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, four combiné, plaque vitrocéramique) avec placards, véranda, salle de bain (baignoire, douche, lavabo dans le meuble, toilette), terrasse et jardin avec abri de jardin.
+1 : Hall de nuit, 2 chambres spacieuses et petite chambre/dressing
+2 : étage mansardé, à aménager en chambre/chambre à coucher

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à l'emploi, sans contraintes, avec plusieurs pièces et un jardin spacieux ? N'hésitez pas à nous contacter !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
480.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€589,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1938
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Dressing

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Veranda

Salle de bains

Terrasse

Jardin

Surface calculée
280 m²

Hall de nuit

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250602-0002653261-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
218

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Brecht Timmermans
Heirweg 97 , 9506 Idegem (Geraardsbergen)