Description du bien

Vous rêvez de juste poser vos valises dans une grande maison en plein centre de Huy ? Celle-ci est celle que vous attendiez tant ! 

En excellent état général, ce bien rare de 210m² se compose comme suit : 
Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, cuisine neuve full-équipée, arrière cuisine donnant aussi accès au jardin, salon/salle à manger.
1er étage : 3 chambres dont une avec salle de douche neuve, un WC séparé. 
2ième étage : 3 chambres dont 2 en enfilades et une avec salle de douche, un WC séparé. 
Sous-sol : caves saines avec espaces chaufferie et buanderie. 

En plus de son agréable jardin exposé plein sud, la propriété est composée d’un terrain constructible d’environ 2 ares... à vos projets !

Ses nombreux atouts : triple vitrage PVC avec micro ventilation, travaux récents (cuisine, arrière cuisine, une partie des revêtements de sol, sablage de la façade, peinture), nouvel adoucisseur, chauffage au gaz de ville, PEB D, électricité conforme… 

Faire offre à partir de 420.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. 
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
471.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€647,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chaufferie

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
471 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260606022146
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
331
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
73448

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Pailhe
Rue de France 4 , 4500 Huy