Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA ONEHOME vous propose cette charmante maison 4 façades à rafraîchir, située à Huy, qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! Érigée sur un terrain de 12 ares 66 centiares, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’habitation se compose de spacieux espaces de vie, d’une salle de bains, de trois chambres confortables ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 17 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également de caves, d’un garage, d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
🔧 Informations techniques :
• Châssis en PVC et bois, double et simple vitrage
• Raccordement aux égouts
• PEB : E (n°20260521017869)
• Certificat électrique en cours de demande
💡 Vous recherchez le calme, un projet familial ou un investissement ? Cette propriété constitue une belle opportunité de valorisation.
💰 Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve de l’accord des propriétaires.
📞 Informations et visites : 085/21 61 52
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout le potentiel de ce bien !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
1266.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1041,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1974
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260521017869
Consommation spécifique d'énergie calculée
414
Emission de CO2
6.00
Consommation totale d'énergie calculée
66203

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Chemin d'Antheit 65 , 4500 Huy