Description du bien

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Ne sera pas présenté lors de la JOURNÉE MAISONS OUVERTES !! 

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison, typée bungalow, d'une superficie habitable de 93m² et située à Tihange. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à proximité des grands axes routiers de Huy et de son centre.

Sa situation, ses volumes et ses atouts en font un bien d'investissement exceptionnel ! OCCASION A NE PAS RATER !

Elle dispose de 2 chambres de belle taille (10m²), d'un salon avec baie vitrée sur le jardin et sa terrasse de +40m². Le reste de la maison est composé d'une cuisine ouverte moderne, d'une salle de bains avec toilette et d'une 3ème chambre à l'étage.

Un accès latéral au jardin d'une superficie de 150m² est possible. Stationnement possible devant la maison.

Chauffage via poêle à pellets et chauffages électrique, boiler électrique, châssis PVC double vitrage. Panneaux photovoltaïque, électricité conforme pour l'acte.

PEB: E (421 kWh/m².an) n°20240210006396

Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Superficie du terrain
293.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€146,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle à pellet
Matériau de chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1938
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Bien entretenu
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Poêle

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
150 m²

Terrasse

Surface calculée
40 m²

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Certificate number
2024021000396
Consommation spécifique d'énergie calculée
421
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
41929

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
ERA LABELIMMO
Florian Joassin
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Florian Joassin
Vendu

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