Maison de commerce avec bail en cours au centre de Huy

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison de commerce idéalement située en plein centre de Huy, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Un bien rare offrant un excellent rendement locatif grâce à son rez-de-chaussée commercial occupé par la sandwicherie réputée « Le Croc à chaud », bénéficiant d’un bail commercial en cours. Description du bien :Rez-de-chaussée (± 38 m²) : surface commerciale lumineuse avec façade entièrement vitrée, espace de dégustation, comptoir, frigos, cuisine équipée, WC avec lave-mains et débarras. Une grande baie vitrée à l’arrière apporte une belle luminosité naturelle. Cave sous le commerce.1er étage : belle mezzanine très lumineuse (+/- 26 m²) avec espace ouvert et seconde cuisine aménagée. 2e étage : vaste espace de stockage (± 26 m²) avec accès à un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Équipements : Chauffage par climatisation réversible ; Châssis PVC/bois double vitrage ; Électricité en attente de réception
Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant un bien rentable et bien situé.
Contactez ERA LABELIMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cœur de Huy !