Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose cet agréable appartement 2 chambres, situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de douche, de deux chambres ainsi que d’un espace de rangement.
Le bien bénéficie également d’une terrasse couverte, d’un grenier privatif, de châssis en PVC double vitrage, de poêles au gaz ainsi que de deux espaces de stockage supplémentaires.
Grâce à sa situation pratique et à ses nombreux espaces de rangement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Une visite s’impose ! Ne tardez pas à venir le découvrir.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
94.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€669,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1943
Etage
3
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260905007706
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
234
Emission de CO2
42.00
Consommation totale d'énergie calculée
22185

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Michaël Fievet
Rue sur Meuse 37 , 4500 Huy