Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

Maison rénovée et prête à emménager au cœur de Sint-Agatha-Rode
Découvrez cette maison entièrement rénovée (2025) et clé en main, idéalement située au centre de Sint-Agatha-Rode, à distance de marche de l’école, des commerces et des transports en commun.
La maison bénéficie d’un certificat PEB B, d’une installation électrique conforme et est entièrement exempte d’amiante – un achat sans souci !
Composition : spacieux hall d’entrée, séjour lumineux avec une vue magnifique sur le jardin et le bois, et cuisine. Le sous-sol comprend un local technique et un espace de rangement.
À l’étage, deux grandes chambres et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La salle de bains comprend une douche et un meuble-lavabo. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
En résumé, la maison idéale pour de jeunes acquéreurs ou un excellent investissement locatif !
📞 Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
549.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€716,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1955
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Armoires avec appareils

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Cave

Jardin

Surface calculée
415 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251028-0003578118-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
171

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Leuvensebaan 310 , 3040 Huldenberg