VILLA PLAIN-PIED - ÉLECTRICITÉ CONFORME - RARE SUR LE MARCHÉ

À partir de € 299 000

Description du bien

ERA WELCHOME est fier de vous présenter cette villa de plain-pied située dans un quartier prisé de Hove. En cours de travaux, mais avec l’électricité terminée et conforme, et des abords extérieurs remis à neuf, il ne vous restera plus qu’à finaliser les travaux déjà entamés afin de pouvoir profiter d’une magnifique villa de plain-pied, rare sur le marché !
Celle-ci vous séduira tant par sa localisation que par sa luminosité !
Cette villa en cours de rénovation se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine, un living en L de ± 50 m², un hall de nuit, trois chambres, une salle de douche avec toilette. Enfin, un garage, une terrasse et un jardin exposé plein sud complètent l’offre de ce bien.
D’un point de vue technique : électricité conforme, châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, boiler et chaudière neuves.
Fixez une visite sans tarder en contactant l’agence au 02/396.30.35
Le texte publicitaire, les mesures ainsi que les plans sont donnés à titre indicatif et ne sont en aucun cas contractuels.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
580.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€723,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Living

Surface calculée
48 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
350 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240531001887

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexandre Deprets
Beau site 13 , 7830 Hoves