Description du bien

À vendre : maison individuelle prête à emménager à Houthalen-Helchteren, située dans un quartier calme mais proche de l’E314 et des autres axes routiers.
Cette maison familiale partiellement rénovée (construction 1991) allie confort et efficacité énergétique grâce à l’isolation du toit, l’isolation des murs creux, le vitrage HR et les panneaux solaires. L’emplacement est idéal : quartier paisible, à proximité des écoles, des transports en commun et des principales voies d’accès.

Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine avec coin petit-déjeuner, armoires encastrées, cuisinière à gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Espace pratique, idéal pour bureau ou loisirs
• 3 chambres, dont une avec armoires encastrées
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo dans meuble
• Buanderie avec raccord pour machine à laver
• WC avec lave-mains
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Hall de nuit
• Jardin (340 m², nord-est) avec terrasse et abri de jardin

Atouts :
• Maison familiale prête à emménager, partiellement rénovée
• Économe en énergie (label EPC B) avec isolation et panneaux solaires
• Quartier calme mais proche des axes routiers

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
640.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€899,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Espace de travail

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Cave

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
340 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202604220003853377RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
198

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Shelley Ramaekers
Oude Bemdens 72 , 3530 Houthalen-Helchteren