Description du bien

À vendre : maison ouverte à Houthalen-Helchteren avec jardin, 5 chambres et possibilité de maison kangourou autorisée.
 
Construite en 1965, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien spacieux. Le bien est actuellement loué et offre un rendement brut annuel de 4%, ce qui en fait également un investissement intéressant. Grâce au permis accordé pour une maison kangourou, cette propriété convient parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un logement avec espace de soins. La maison peut être entièrement rénovée selon vos goûts et vos envies. Sa situation à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes constitue un atout supplémentaire.
 
• Grand séjour avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Deux cuisines, dont une avec coin déjeuner
• 5 chambres réparties dans la maison
• 2 salles de bains avec équipements de base
• Buanderie pratique et cave
• Garage présent
• Jardin orienté sud-est de 488 m²
 
Atouts
• Maison déjà louée avec rendement brut annuel de 4%
• Autorisée et adaptée pour une maison kangourou
• Bien à rénover entièrement selon vos envies
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
232.00m²
Superficie du terrain
896.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1147,00
Rendement actuel
1150

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Métal
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette
Bidet

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Toilette
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Jardin

Surface calculée
488 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
202410010003394070RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
548

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Shelley Ramaekers
Musstraat 17 , 3530 Houthalen-Helchteren