Description du bien

À vendre : grande maison ouverte à Houthalen-Helchteren, située rue Hortensias dans un quartier calme et adapté aux enfants.

Construite en 1960, cette propriété offre 4 chambres (possibilité de 6), idéale pour une famille nombreuse ou ceux qui recherchent plus d’espace. Le terrain de 11 ares est parfait pour profiter de l’extérieur, avec un environnement verdoyant où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées, et les panneaux solaires permettent de réduire les coûts énergétiques. Proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison allie confort et praticité.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante
• Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, plaque céramique et lave-vaisselle
• 4 chambres, possibilité d’en aménager 6
• Deux salles de bains, l’une avec douche à l’italienne et baignoire, l’autre avec douche
• Véranda chauffée avec vue sur le jardin
• Sous-sol partiel pour rangement supplémentaire
• Escalier fixe vers le grenier
• Grand jardin (1155 m²) orienté au nord

Atouts :
• 4 (possibilité de 6) chambres
• Grand terrain de 11 ares dans un quartier calme et familial
• Cuisine et salle de bains rénovées + panneaux solaires

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
1192.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€607,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chauffée

Hall

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Linoleum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Bureau

Propriétés de la chambre
Balatum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Propriétés de la chambre
Balatum
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Jardin

Surface calculée
1155 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260402-0003839089-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
485

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Hortensiastraat 41 , 3530 Houthalen-Helchteren