Appartement de charme 4 chambres (hyper centre de Houffalize

Vendu

Description du bien

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cet appartement de charme tout confort situé dans l’hyper centre de Houffalize et de toutes les commodités. Il est composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² sans vis-à-vis, avec le charme de poutres apparentes. Composé d’une superbe cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, conviviale de par son ouverture sur la pièce de vie principale où d’agréables moments en famille ou entre amis vous attendent. De 4 chambres incluant une suite parentale, d’une salle de bain, d’un wc et d’une buanderie.  Il se situe dans un immeuble de 4 appartements, possibilité d’acquisition de 2 appartements supplémentaires à haut rendement locatif de plus de 3,7%.

Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
187.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Bruto
Environs
Environnement social
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
Dans une vallée
A proximité de parc
Centre administratif
Zone d'animation
Plan d´aménagement exceptionnel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Radiateurs avec calorimètres digitals
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1947
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
53 m²
Largeur
6.18
Longueur
10.25
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Bien entretenu
Forme particulière

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.81
Longueur
4.91
Objets de la chambre
Douche
Bain

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.74
Longueur
1.45

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.97
Longueur
1.5

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.58
Longueur
9.26

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.41
Longueur
4.47
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.72
Longueur
3.23
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.7
Longueur
2.6
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.68
Longueur
2.16

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.44
Longueur
4.08
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.78
Longueur
3.49

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.78

Cave

Objets de la chambre
Chaufferie

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
1.74
Longueur
7.88

Box

Parking à vélo

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Certificate number
20230120017299
Consommation spécifique d'énergie calculée
13
Emission de CO2
29.00
Consommation totale d'énergie calculée
17127

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
ERA B-LUX
Caroline Petit
Fermer
Caroline Petit
Vendu
Ville Basse appartement 4 1 , 6660 Houffalize