Description du bien

Offrez vous un cadre de vie unique entre nature et confort moderne ! Située à Horrues sur l'axe reliant Soignies à Enghien, cette villa contemporaine à ossature bois allie performance énergétique et espace. Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, un lumineux living et une cuisine équipée. L'étage se compose d'un hall de nuit, d'un espace bureau ouvert, d'une salle de bains et de 3 chambres. Un jardin agrémenté d'une terrasse et un grenier de rangement complètent ce bien. Au niveau technique, ce logement dispose de châssis en double vitrage PVC avec coques extérieures en alu et d'un chauffage par poêle à pellets. Localisation idéale : À seulement quelques minutes de Soignies, proche des axes autoroutiers (E429/A8), des écoles, commerces et de la gare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 067/70.01.04 - PEB : C => 225kWh/m².an n°20250624001979 - RC : 743€ - Prix indicatif : 395.000€. Toutes les données et mesures sont données à titre indicatif et non contractuels.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
1030.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Buanderie

Hall de nuit

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250624001979
Consommation spécifique d'énergie calculée
225
Emission de CO2
9.00
Consommation totale d'énergie calculée
29213

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Adrien Poelaert
Chaussée d'Enghien 371 , 7060 Horrues (Soignies)