Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo ont le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison 4 chambres possibilité 5, idéalement située au bout d’une impasse, vous offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Ce bien de 198m² habitables, situé sur une parcelle de 3.609 m², se compose comme suit : 
- RDC : Hall d’entrée, 2 salon, cuisine (22 m²), salle-à-manger, buanderie, salle bains, bureau (possibilité de faire une chambre), espace de stockage, toilette et un atelier/garage ;
- +1 : 3 chambres (entre 9 m² et 14 m²), Salle de bains moderne avec douche/baignoire
Sous-sol : 1 cave.

L'extérieur possède de nombreux recoins reposant, un petit étang, 2 places de parking, ...

Caractéristiques techniques : PEB D  (20241108022478), Chauffage pellets / bois et infrarouge (électrique), Châssis PVC double vitrage, possibilité d'y vivre au RDC, ...

💰 Prix : Faire offre à partir de 310.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
3609.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Revenu cadastral net
€237,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Chauffage par le plafond
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
21 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Atelier

Surface calculée
21 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241108022478
Consommation spécifique d'énergie calculée
331
Consommation totale d'énergie calculée
80794

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Benjamin Pirothon