Description du bien

Cette maison jumelée entièrement rénovée à Hooglede allie finitions de qualité supérieure et excellente performance énergétique (PEB A). La toiture et les lucarnes ont été entièrement refaites avec un nouvel écran sous-toiture et de nouvelles tuiles, tous les matériaux contenant de l’amiante ont été retirés. Grâce aux panneaux solaires, aux nouvelles fenêtres et à une isolation performante, vous profitez ici d’une consommation d’énergie très faible.
À l’intérieur, tout a été refait : nouvelle cuisine moderne et fonctionnelle, plafond relevé entre la cuisine et le séjour offrant une belle sensation d’espace, nouveaux plafonnages et peintures (couche de fond et finition), salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Les sols sont de haute qualité — carrelage au rez-de-chaussée et stratifié à l’étage.
La maison comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne, une salle de bains, trois chambres, un grenier avec fenêtre, un débarras et un WC. À l’extérieur, un grand jardin avec vue dégagée imprenable. Allée le long de la rue avec droit de passage sur toute la longueur.
Atouts majeurs :

  • PEB A (panneaux solaires), sans amiante et électricité conforme

  • Rénovation complète et finitions haut de gamme

  • Vue panoramique exceptionnelle depuis le jardin

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
719.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1978
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Cave

Cuisine

Débarras

Toilette

Jardin

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Hall

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250912-0003278576-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
93

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Hogestraat 144 C, 8830 Hooglede