Maison familiale entièrement rénovée à Hooglede

À partir de € 395 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Bienvenue dans cette magnifique maison 4 façades entièrement rénovée au cœur de Hooglede ! Cette habitation familiale prête à emménager allie espace, confort et techniques modernes dans un environnement calme tout en restant central. Avec une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 336 m², cette propriété est idéale pour une vie familiale sans souci.
Dès l’entrée via le vaste hall avec toilette invités séparée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine moderne entièrement rénovée.
Le premier étage comprend 3 grandes chambres et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilette. L’ancienne salle de bains a été transformée intelligemment en buanderie. Un escalier escamotable mène au grand grenier aménagé avec fenêtres Velux, idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby.
Ces dernières années, la maison a été entièrement modernisée : nouvelle électricité, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, vitrage haute performance, nouvelle toiture sans amiante, climatisation à l’étage et au rez-de-chaussée, etc. A
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entourant la maison avec terrasse, garage avec porte sectionnelle et plusieurs emplacements de parking.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
336.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€513,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Air Conditionné
Vidéosurveillance
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Salle de bains

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Garage

Terrasse

Toilette

Hall

Jardin

Surface calculée
161 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Cuisine

Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250731-0003237010-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
214

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lowie Delbeke
Kasteelstraat 2 , 8830 Hooglede