Description du bien

À vendre : Maison semi-ouverte à Hofstade

Située dans un environnement agréable à Hofstade, cette maison semi-ouverte soigneusement entretenue bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa situation dégagée et à son entrée latérale pratique. La maison offre un séjour chaleureux, un agencement fonctionnel et deux chambres à coucher de belles dimensions. Les combles offrent des possibilités supplémentaires et peuvent parfaitement être aménagés en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs, permettant à la maison de s'adapter à vos besoins au fil du temps. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Principales pièces :
• Séjour chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
• Cuisine équipée d'un double évier, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une hotte
• Deux chambres
• Combles / troisième chambre
• Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble lavabo
• Buanderie avec local technique et chaudière
• Hall d'entrée
• Jardin avec terrasse

Atouts :
• Entrée latérale pratique
• Maison prête à emménager avec certificat énergétique PEB de catégorie C
• Grand jardin avec terrasse

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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D’ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
280.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€627,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
160 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260511-0003867217-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Zemstsesteenweg 104 , 1981 Hofstade