Description du bien

À vendre : maison ouverte moderne à Kortenaken, située Hoeledensebaan 207, dans un cadre verdoyant et paisible.
 
Construite en 2013, cette propriété offre un agencement spacieux avec cinq chambres et une finition soignée. L’architecture ouverte garantit une belle luminosité et de l’intimité, tandis que l’emplacement dans un environnement vert est idéal pour ceux qui recherchent calme et nature. La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’un sous-sol pratique avec garage intégré.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux avec cheminée et placards intégrés
• Cuisine moderne avec plaque à induction, réfrigérateur américain et comptoir-bar
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo
• Cinq chambres, certaines avec climatisation et placards intégrés
• Buanderie avec douche et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Sous-sol complet avec local technique et garage intégré
 
Atouts :
• Construction 2013 – prêt à emménager et moderne
• Situation calme dans un environnement verdoyant
• Sous-sol complet avec garage supplémentaire et espace de rangement
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
365.00m²
Superficie du terrain
2403.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€1719,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
2013
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo Américain
Four
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
58 m²
Largeur
5
Longueur
11.5
Propriétés de la chambre
Chape
Bien entretenu
Objets de la chambre
Feu ouvert
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
80 m²
Largeur
5.5
Longueur
14.5

Cave

Surface calculée
43 m²
Largeur
5
Longueur
8.5
Objets de la chambre
Système d'aspirateur central
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Garage intérieur
Chaufferie

Hall d'entrée

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.5
Longueur
6.5

Bureau

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.5
Longueur
6.5

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1
Longueur
7.5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique
Armoires encastrées
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
49 m²
Largeur
7
Longueur
7
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
23 m²
Largeur
6.5
Longueur
3.5

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5

Garage

Surface calculée
48 m²
Largeur
4
Longueur
12
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
56

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Wouter Klingeleers
Hoeledensebaan 207 , 3471 Kortenaken