Description du bien

Emplacement idéal au centre de Hoeilaart! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie agréable ou d’un bon investissement? À distance de marche des commerces, écoles, hall sportif, parc et à proximité des transports en commun (arrêt de bus et gare de Groenendaal)? Alors ce lumineux appartement, nécessitant un léger rafraîchissement, est un bien à ne pas manquer!
L’appartement se situe au premier étage et offre une vue dégagée. Il dispose également d’une petite terrasse et d’un accès à un espace extérieur commun. Cave privée pour vélo, etc.
Disposition: hall d’entrée avec WC séparé, agréable et lumineuse pièce de vie (25m²), cuisine équipée avec vue sur la cour commune et débarras, 3 chambres (14m²/ 11m²/8m²) et salle de bains. Bref, une belle opportunité pour vivre confortablement au cœur de Hoeilaart ou pour un bon investissement!
Intéressé? Découvrez la visite virtuelle et prenez rendez-vous via immpuls@era.be ou appelez le 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
87.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1113,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Électricité commune
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220718-0002642355-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
261

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Koldamstraat 28 1.1, 1560 Hoeilaart (Hoeilaart)