Description du bien

À vendre : maison fermée pleine de caractère au centre de Hoegaarden, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.
 
Construite en 1947, cette habitation solide offre une disposition pratique, idéale pour une famille recherchant un cadre résidentiel et convivial. Située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et du charme du village, elle dispose de trois chambres, d’un garage et d’un escalier fixe menant au grenier, offrant ainsi un bel espace de vie et de rangement.
 
Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec belle luminosité.
• Cuisine reliée directement à l’espace de vie.
• Salle de bain avec douche, WC et lavabo intégré dans meuble.
• Trois chambres, parfaites pour famille ou bureau à domicile.
• Garage avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, porte automatique et chaudière.
• Grenier accessible par escalier fixe, idéal pour stockage.
 
Atouts :
• Situation centrale au cœur de Hoegaarden.
• Agencement fonctionnel avec trois chambres.
• Garage et espace supplémentaire au grenier.
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€603,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1947
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.5
Longueur
7

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.6
Longueur
3

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.6
Longueur
7.3

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.7
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Chaudière

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié

Grenier

Surface calculée
35 m²
Largeur
5.5
Longueur
6.3
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260121-0003760896-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
385

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Luna Vinck
Vroentestraat 91 , 3320 Hoegaarden