Description du bien

À vendre : appartement fermé à Louvain, situé en périphérie, proche des écoles et des transports en commun.
Construit en 1972, cet appartement offre une disposition pratique et un environnement calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. Il dispose d’une terrasse confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’un séjour convivial. La proximité des écoles et des transports en commun en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent des liaisons faciles et un cadre de vie agréable.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine avec évier, four combiné et plaque vitrocéramique
• Salle de bain avec douche à l’italienne et meuble lavabo
• Chambre pouvant accueillir un lit double
• Garage pour stockage ou véhicule
• Cave pour espace de rangement supplémentaire
• Hall d’entrée et WC séparé
Atouts :
• Emplacement calme en périphérie de Louvain
• Proche des écoles et des transports en commun
• Terrasse fonctionnelle pour profiter de l’extérieur
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€890,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
6
Nombre d'étages
6
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.5
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier simple
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Terrasse

Surface calculée
14 m²
Largeur
5.5
Longueur
2.5

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20260430-000385836-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ives Coosemans
Naamsesteenweg 382 Bus 601, 3001 Leuven