Description du bien

À vendre : Penthouse à Louvain, situé en périphérie de la ville, à proximité des écoles et des transports en commun.
 
Ce penthouse construit en 1972 offre un agencement pratique et un emplacement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Le logement dispose d’une terrasse confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon convivial. Grâce à la proximité des écoles et des transports en commun, c’est un choix idéal pour ceux qui recherchent une bonne desserte et un cadre de vie agréable.
Pièces principales :
• Salon bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à la terrasse
• Cuisine équipée d’un évier, d’un four combiné et d’une plaque de cuisson vitrocéramique
• Salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo encastré
• Chambre pouvant accueillir un lit double
• Garage pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire ou pour garer une voiture
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Hall d’entrée et toilettes séparées
Atouts :
• Emplacement calme à la périphérie de Louvain
• À proximité des écoles et des transports en commun
• Terrasse fonctionnelle pour profiter du plein air
L’APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ EN UN CLIN D’ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€890,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
6
Nombre d'étages
6
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.5
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier simple
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Terrasse

Surface calculée
14 m²
Largeur
5.5
Longueur
2.5

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260430-000385836-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ives Coosemans
Naamsesteenweg 382 Bus 601, 3001 Leuven