Maison unifamiliale 4 chambres - jardin - garage - HERSTAL

À partir de € 299 000

Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette spacieuse maison unifamiliale 3 façades, agrémentée d’un magnifique jardin, idéalement située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, une toilette séparée, un vestiaire, une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine/espace de rangement.

Au premier étage : un grand hall de nuit, une salle de bains et quatre chambres, dont deux grandes et deux plus petites.

Au sous-sol : un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage.

Le bien dispose également de châssis PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage central au mazout, d’une grande terrasse en bois, d’un garage avec porte sectionnelle motorisée, d’un abri de jardin ainsi que d’un petit balcon à l’étage.

Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité qui ne manquera pas de vous séduire !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
464.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1403,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
33 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
464 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260508021399
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
338
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
55439

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Michaël Fievet
Rue de la Xhorrée 10 , 4040 Herstal