Maison 3 chambres rénovée à Herstal

€ 225 000

Description du bien


Vous recherchez une maison familiale spacieuse, offrant trois chambres, un environnement calme, une terrasse et un jardin avec passage latéral, tout en restant proche des commodités ? ERA Blavier a le bien qu’il vous faut. Ce bien se compose de pièces de vie lumineuses : un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Vous disposez également d’une buanderie avec toilette séparée. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose une troisième chambre idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une chambre pour adolescent. Le sous-sol complète le tout avec un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin, parfait pour les moments en famille. D’un point de vue technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage, d’une cuisine équipée et d’une toiture principale isolée. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous rapidement au 04/232.21.21 pour organiser une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231128011839
Consommation spécifique d'énergie calculée
250
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
36715

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Zeki BOZKURT
rue du Temple 66 , 4040 Herstal