À vendre – Rez-de-chaussée commercial loué – Herstal

Situé en plein cœur de l’hyper-centre d’Herstal, découvrez ce rez-de-chaussée commercial de 269 m² avec un grand sous-sol de 132 m². Ancien bâtiment bancaire entièrement rénové et converti en un vaste espace commercial, il est occupé depuis août 2023 par une boucherie prospère (bail en cours).
Le bien se trouve dans un quartier populaire et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, du nouveau tram de Liège (arrêt à 5 minutes), ainsi que du nœud autoroutier (Liège Centre à 15 minutes).
Loyer actuel : 2.750 €/mois.
Vente via cession des parts sociales de la société propriétaire :
✅ Pas de frais d’acte authentique
✅ Effet de levier financier possible
Un investissement solide offrant rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme !
Infos et visites uniquement sur rendez-vous avec votre agence ERA.
 
(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles)