Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison ouverte à Herselt, située Averbodesesteenweg, dans un environnement boisé et verdoyant, proche des écoles, des transports en commun et des axes principaux.

Construite en 1984, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 224 m² avec quatre chambres complètes. À l’arrière, vous profitez d’un terrain arboré et d’une grande terrasse, idéale pour vos moments en plein air. La maison dispose également d’un garage intégré et d’un sous-sol complet, offrant de vastes espaces de rangement et de loisirs.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
• Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, hotte et coin petit-déjeuner.
• Salle de bain avec douche, baignoire, bidet et lavabo simple.
• Quatre chambres, dont une avec armoires encastrées.
• Garage intégré avec porte sectionnelle automatique, éclairage et électricité.
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Sous-sol complet avec local technique et chaufferie.

Atouts :
• 224 m² habitables et quatre chambres.
• Terrain verdoyant avec arbres et grande terrasse.
• Garage intégré et sous-sol complet.

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
224.00m²
Superficie du terrain
1528.00m²
Largeur du terrain
32.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1336,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1984
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Bidet
Lavabo simple

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Chaufferie

Jardin

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud

Terrasse

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Vinyl

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250927-0003696040-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
443

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Tarik Remans
Averbodesesteenweg 89 , 2230 Herselt