Ancien Camping avec Belle Villa dans un Cadre Idyllique !

À partir de € 1 200 000

Description du bien

Une opportunité rare et unique ! Vous rêvez d’un projet touristique, d’un retour à la nature ou d’un investissement plein de potentiel ? Découvrez cet ancien camping situé à Hennuyères, dans un écrin de verdure paisible, à deux pas du célèbre Bois de la Houssière et à seulement 30 minutes de Bruxelles. Le site est agrémenté d’une belle villa, alliant confort moderne et charme naturel. Parfaite pour y vivre à l’année, accueillir des visiteurs ou servir de bâtiment d’accueil dans un projet touristique.
Cet ensemble immobilier vous offre :

  • Une villa rénovée avec goût, spacieuse et lumineuse, parfaitement intégrée dans l’environnement.

  • Un terrain de +/- 2ha 37a 25ca arboré et généreux, anciennement aménagé en camping

  • Un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la détente ou les séjours en pleine nature.

  • Un accès facile avec parking privé, proche des grands axes tout en restant totalement dépaysant.

  • De nombreuses possibilités : habitation privée, gîtes, camping, centre de bien-être, événements ou projet mixte (demande sous réserve d'acceptation de la ville de Braine-Le-Comte).

Actuellement, cet ensemble immobilier génère un revenu locatif de +/- 12.765€/mois (détails en agence).
Contactez-nous au 067/70.01.04 pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce lieu unique n’attend plus que votre projet pour revivre pleinement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
23635.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€633,00
Description des charges communes
Rendement comprend eau + électricité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Hall de nuit

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241209004263
Consommation spécifique d'énergie calculée
325
Consommation totale d'énergie calculée
53287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue d'Ascotte 41 , 7090 Hennuyères