Coup de cœur assuré pour cette agréable maison 2 chambres

€ 165 000

Description du bien

🏡 ERA La Clé vous présente cette charmante maison 2 chambres avec terrasse !
À la recherche d'un bien confortable et fonctionnel ? Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux atouts.
Ses points forts :
✔ 2 chambres
✔ Grand séjour lumineux
✔ Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
✔ Installation électrique conforme
✔ Maison idéale pour un premier achat ou un investissement
📊 PEB : D

  • Consommation spécifique : 318 kWh/m²/an
  • Consommation totale : 44.923 kWh/an
  • Certificat n° 20220705023255
  • Valable jusqu'au 05/07/2032

💡 Une belle opportunité offrant un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire au quotidien.
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Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€466,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Débarras

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220705023255
Consommation spécifique d'énergie calculée
318
Consommation totale d'énergie calculée
44923

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
FLORENCE MANIQUET
Rue du Pont 129 , 5543 Hastière