Description du bien

Vous cherchez une maison de caractère spacieuse dans le centre d'Hastière ?
ERA La Clé vous présente cette charmante maison située à quelques pas des commerces et commodités : école primaire, supérette, boucherie, bureau de poste et salon de coiffure. Un emplacement pratique au quotidien.
Avec ses 200 m² habitables, cette propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle dispose de 3 chambres qui peuvent devenir 5 grâce au grenier aménageable. Un véritable atout pour une famille souhaitant davantage d'espace.
Son jardin permet de profiter des beaux jours, tandis que son cachet séduira les amateurs de maisons authentiques.
Caractéristiques :

  • Superficie habitable : 200 m2
  • ​​​​​​​Terrain : 235 m2
  • 3 chambres de 13, 14 et 10 m2
  • 1 salle de bains
  • Grenier aménageable
  • Maison 3 façades en très bon état
  • Chauffage au mazout et double vitrage
  • Installation électrique avec certificat de contrôle valide​​​​​​​

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
235.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
25 m²

Hall

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Sas arrière

Surface calculée
10 m²

Chaufferie

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Dressing

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
67 m²
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260112014753
Consommation spécifique d'énergie calculée
558
Consommation totale d'énergie calculée
108366

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Emmanuel DUPÉROUX
Rue Marcel Lespagne 48 , 5540 Hastière