Superbe maison avec appartement privatif au bord de l'eau

✨ ERA, la clé de votre nouveau projet immobilier ✨
📍 À Hastière, en bord de Meuse, découvrez cette propriété d’exception offrant un cadre de vie unique et des revenus existants grâce à son exploitation actuelle en location courte durée RBNB agréée pour 7 voyageurs.
🌿 Un environnement rare, une vue imprenable sur la Meuse et une excellente performance énergétique (PEB A !) font de ce bien une opportunité unique.
🏡 Composition du bien :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall accueillant
• Salon lumineux
• Salle à manger conviviale
• Cuisine super équipée
• WC séparé
• Buanderie
• Bureau
• Chaufferie / garage
🔹 1er étage :
• Hall de nuit
• 3 belles chambres
• 3 SDB
🔹 Sous-sols :
• Appartement indépendant comprenant :

• Cuisine équipée
• Salon
• Chambre avec salle de douche
• WC
  • Salle de sport
  • Atelier

⚙️ Équipements :
✔ Pompe à chaleur
✔ Double vitrage aluminium & PVC
✔ 12 panneaux solaires
✔ Citerne d’eau de pluie de 10 m³
🌳 Extérieurs :
• Passage latéral
• Plusieurs places de parking
• Superbe terrasse avec vue exceptionnelle sur la Meuse
PEB A:  20251116016804 / 20928 KWH/AN- 58KWH/M2/AN
validité 16/11/35
💼 Bien actuellement exploité en location courte durée, en ordre d’urbanisme et pompier.
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA La Clé pour organiser une visite et découvrir ce bien rare aux multiples possibilités !