Description du bien

À vendre : maison fermée pleine de caractère à Hasselt, située sur la Maastrichtersteenweg, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Construite entre 1900 et 1918, cette propriété comprend deux appartements entièrement licenciés, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de cohabitation familiale. Grâce aux bons scores EPC (C et B), vous profitez d'un logement économe en énergie. La cuisine est équipée d'un piano de cuisson Rosieres de haute qualité, idéal pour les passionnés de cuisine.
 
Pièces principales :
• Séjours lumineux avec agencement agréable
• Deux cuisines entièrement équipées avec évier double, cuisinière à gaz, hotte, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• Trois chambres confortables
• Deux salles de bains avec douche, baignoire, WC et meuble lavabo
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin de 230 m², orienté nord-ouest, avec terrasse
 
Atouts :
• Propriété avec 2 appartements licenciés
• Bon score EPC (C & B)
• Piano de cuisson Rosieres
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
230.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1016,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Chape
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Jardin

Surface calculée
230 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Living

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Cuisinière au gaz
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Room without title

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250604-0003610046-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
168

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Maastrichtersteenweg 65 , 3500 Hasselt