Description du bien

À vendre : immeuble de rapport en construction semi-ouverte au cœur de Hasselt, situé Grote Breemstraat 115, dans un emplacement animé et économiquement stratégique.
 
Ce bien combine un espace commercial entièrement rénové (84 m²) avec un logement spacieux (104 m²). Sa situation à proximité des écoles, bureaux, axes principaux et transports en commun en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle. Le quartier offre également parcs, gare et hôpital.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial de 84 m², entièrement rénové et prêt à l'emploi.
• Logement de 104 m² avec séjour lumineux et agencement pratique.
 
Atouts :
• Commerce avec logement dans un emplacement de premier choix.
• Position économiquement intéressante près des écoles, bureaux et axes routiers.
• Rénovation soignée et surfaces généreuses pour les deux entités.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
173.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€701,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1958
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Appartement

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260422-0003850644-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
239

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexandra Bruelemans
Grote Breemstraat 115 , 3500 Hasselt