Description du bien

À vendre : appartement moderne en construction ouverte sur Herkenrodesingel, à quelques pas du centre de Hasselt.

Construit en 2009, cet appartement offre un emplacement privilégié près du centre de Hasselt, une excellente performance énergétique grâce à un label EPC B, ainsi qu’une double terrasse bien orientée pour profiter du soleil le matin et le soir. Avec deux salles de bains, il convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent plus de confort. Situé à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et de l’hôpital, toutes les commodités sont facilement accessibles.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four combiné, réfrigérateur et hotte
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles de bains : l’une avec douche, baignoire, WC et double lavabo ; l’autre avec douche à l’italienne et lavabo simple
• Buanderie avec évier, raccords pour machine à laver et sèche-linge, espace technique
• Garage avec porte automatique
• Cave privée
• Hall d’entrée et WC séparé avec lave-mains

Atouts :
• Emplacement de choix près du centre de Hasselt
• Économe en énergie grâce au label EPC B
• Double terrasse bien orientée et 2 salles de bains

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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1389,00
Description des charges communes
50

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
1
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Robinet thermostatique

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Robinet thermostatique
Système de ventilation

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Objets de la chambre
Cave individuelle

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260212-0003800720-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
121

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Herkenrodesingel 13 1.2, 3500 Hasselt