Description du bien

À vendre : appartement élégamment rénové de 130m² au Leopoldplein, à l’intérieur de la petite ceinture de Hasselt.
 
Cet appartement économe en énergie, construit en 1970, a été entièrement modernisé avec des matériaux de haute qualité et des techniques contemporaines. Avec 2 chambres, 2 salles de bains et 2 espaces de rangement, il offre une disposition confortable pour vivre au cœur animé de Hasselt. Situation idéale : à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun, gare, parcs et hôpital.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et armoires encastrées
• 2 chambres
• 2 salles de bains, l’une avec douche à l’italienne et double lavabo, l’autre avec baignoire
• 2 espaces de rangement avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Hall d’entrée avec armoires encastrées et parlophone
• Toilette avec lave-mains
• Cave
 
Atouts :
• Appartement rénové avec style de 130m² dans la petite ceinture
• Matériaux haut de gamme et économe en énergie (label EPC A)
• Emplacement privilégié au centre animé de Hasselt
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Description des charges communes
Inclusief verwarming en warm water

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
4
Nombre d'étages
6
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Living

Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Parlophone
Armoires encastrées

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Mitigeurs
Raindance

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260512-0003868082-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
88

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexandra Bruelemans
Leopoldplein 39 3, 3500 Hasselt