Description du bien

Charmante maison avec 3 chambres, véranda, jardin et 2 garages.
Vous vivez ici dans un quartier agréable, à deux pas des commerces, des écoles et avec un accès facile vers Bruxelles. Située dans le nord-est de Bruxelles, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique: vous êtes rapidement sur l'E19, l’E40 ou dans le centre de Bruxelles. Idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse avec un accès aisé à la ville.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée avec WC séparé, salon et salle à manger, cuisine équipée, véranda.
Niv +1: hall de nuit, 2 chambres, SDB avec lavabo, baignoire et WC.
Niv +2: troisième chambre et rangement.
Niv -1: garage et cave. Ici vous avez accès à la terrasse et au garage indépendant situé à l’arrière, également accessible via un chemin arrière.
Consultez également la visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • Installation électrique conforme
  • Parquet dans pièces de vie
  • Possibilité de stationnement juste devant le garage
  • Consommation réelle observée pour une famille de 4 pers.: ±16.000kWh gaz et ±5.000kWh électricité par an, soit environ 170kWh/m².an en énergie primaire.

Offert avec garantie confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
168.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1088,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1955
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Terrasse

Jardin

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250526-0000715827-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
376

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met residentieel karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Twyeninckstraat 55 , 1130 Haren (Brussel)