Logement semi-détaché avec jardin dans un cadre verdoyant

€ 350 000

Description du bien

Charmante maison à Harelbeke, située au calme dans un cadre verdoyant et champêtre.

Cette habitation semi-ouverte est située à la lisière du domaine provincial De Gavers. La maison dispose d’un vaste jardin de 550 m² où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue dégagée et du cadre verdoyant. À l’intérieur, vous trouverez un agencement pratique. De plus, les dépendances comprenant un espace bien-être, un garage et un abri pour voiture offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Grâce au label EPC B, vous bénéficiez en outre d’un confort de vie plus économe en énergie.

Pièces principales :
• Salon convivial baigné de lumière
• Salle à manger attenante au salon
• Cuisine pratique à l’agencement fonctionnel
• Bureau séparé, idéal pour le télétravail
• Salle de bains dotée de tous les équipements nécessaires
• Deux chambres confortables
• Espace bien-être pour plus de détente
• Garage et abri de voiture
• Grand jardin de 550 m² avec vue dégagée

Atouts :
• Emplacement calme
• À proximité immédiate du domaine provincial De Gavers
• Grand jardin avec vue
• Label EPC B pour un mode de vie plus économe en énergie

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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D’ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.00m²
Superficie du terrain
895.00m²
Largeur du terrain
15.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€361,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Salle de bains

Hall d'entrée

Living

Garage

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Toilette

Jardin

Surface calculée
550 m²

Espace Wellness

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240422-0003169814-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
168

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Guillaume Van Rie
Meersstraat 3 , 8530 Harelbeke