Local commercial avec appartement à vendre à Harelbeke

€ 175 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]]
Vous recherchez un immeuble commercial avec logement dans un emplacement intéressant ? Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement duplex attenant offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs.

Local commercial :
Le local commercial au rez-de-chaussée est idéal pour diverses activités telles qu'une boucherie, une boulangerie, une sandwicherie, un traiteur, un magasin spécialisé ou tout autre commerce de détail. Grâce à son agencement pratique et à son aspect commercial, ce local constitue la base idéale pour démarrer immédiatement ou développer votre activité existante.
L'agencement peut être adapté en fonction des besoins de votre activité.

Appartement en duplex (inclus dans la vente) :
Au-dessus du local commercial se trouve un appartement en duplex à part entière, qui est vendu dans son intégralité. Cela offre plusieurs avantages :
• Vivre au-dessus de votre commerce
• Location comme revenu supplémentaire
• Idéal pour combiner vie privée et vie professionnelle

Cette propriété est idéale pour les indépendants qui souhaitent créer l'entreprise de leurs rêves avec un logement au-dessus du magasin, ou pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à double rendement.

Cette opportunité unique vous intéresse ? Contactez Samya dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
114.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
Revenu cadastral net
€963,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1933
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Espace commercial

Cave

Living

Cuisine

Emplacement de garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230107-0002773908-KNR-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
384

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Samya Lekfif
Veldstraat 145 , 8530 Harelbeke