Maison 4 façades à vendre à Hamoir

€ 265 000

Description du bien

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades en pierres, idéalement située dans le beau village d’Hamoir.
Cette maison chaleureuse se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un agréable espace de vie lumineux. Vous profiterez également d’une belle terrasse et d’un jardin isolé, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
Un garage de 20 m² complète l’ensemble, offrant un bel espace de stockage ou un atelier selon vos besoins.
Situation idéale : à proximité immédiate du centre d’Hamoir, vous bénéficiez d’un accès facile à la gare, aux commerces, supermarchés et à de nombreuses autres commodités.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
410.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€379,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
410 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250726004104
Consommation spécifique d'énergie calculée
492
Emission de CO2
122.00
Consommation totale d'énergie calculée
58531

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Rue de Tohogne 10 , 4180 Hamoir